Annuitetslån – Så fungerar det och vad du bör tänka på
Annuitetslån är en typ av lån där låntagaren betalar ett fast belopp, en annuitet, varje betalningsperiod under hela lånets löptid. Denna betalning består av både amortering, det vill säga nedbetalning av själva lånet, och ränta. En viktig egenskap hos annuitetslån är att den totala betalningen är konstant, men fördelningen mellan ränta och amortering förändras över tid.
I början av lånets löptid utgör räntan en större del av betalningen, medan amorteringsdelen är mindre. Detta beror på att räntan beräknas på det återstående lånebeloppet, som är som störst i början. Eftersom lånet amorteras, minskar det återstående lånebeloppet, och därmed också räntebetalningen, vilket gör att en större del av annuiteten går till amortering. Detta innebär att låntagaren betalar mer mot lånet med tiden.